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Yanis HIDRI Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.66 m²

Seyssins (38180)
139 000 € Référence 6

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de nature, et à seulement 10 minutes de Grenoble et des accès rocade / A48, découvrez ce T2 de 45 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2021), calme et parfaitement isolée.

Atout rare :
• Superbe terrasse d’angle de 44 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours

Composition :
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct à la terrasse (baie vitrée + porte-fenêtre)
• Grande chambre d’environ 13 m²
• Salle de bains moderne
• WC séparés

Les + :
• Environnement paisible, à proximité du parc de Pré Nouvel
• Excellente isolation thermique (confort été / hiver)
• Faibles charges : env. 1 770 €/an (eau chaude et froide incluses)
• Transports, écoles et commerces à proximité immédiate
• Place de parking couverte en option

DPE : 131 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : 480 € à 680 €/an

Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contact rapide recommandé – bien rare sur le secteur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,66 m²
  • carrez 44,66 m²
  • séjour 19,49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 105
Nombre de lots 146
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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