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Yanis HIDRI Négociateur
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113.9 m²

Grenoble (38100)
134 000 € Référence 2

A propos de ce bien

À deux pas de la Grand’Place, des commerces et des transports, venez découvrir ce beau T5 de 110 m² situé au 8ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseurs et accès PMR.

Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un large balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les massifs. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, sera idéale pour accueillir vos moments en famille. L’espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon et une autre avec grand placard intégré, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux celliers.
Une cave en sous-sol et un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien.

Ses points forts : une grande surface rare sur le marché, une distribution optimale pour une famille, une luminosité exceptionnelle et une vue remarquable.

Surface : 110 m²
Prix : 134 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles prévisionnelles : 3 456,96 €
Chauffage collectif urbain
DPE : D – 177 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : 1 350 € à 1 890 €/an (référence 2021)
Copropriété de 305 lots – aucune procédure en cours

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113,90 m²
  • carrez 109 m²
  • séjour 22,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz de ville)
  • 8ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 134 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 611 €

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