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Yanis HIDRI Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Fontaine (38600)
375 000 € Référence 3

A propos de ce bien

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Fontaine, découvrez cette maison lumineuse de 98 m² habitables, édifiée sur un terrain de 175 m² parfaitement exposé. L’environnement est paisible, résidentiel, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche de Grenoble et des commodités.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un espace chaleureux et convivial.
À l’étage, plusieurs chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie de prestations récentes et appréciables :

  • Climatisation réversible installée en 2023, pour un confort optimal en toute saison.

  • Isolation complète de la façade et des combles réalisée en 2015.

  • Menuiseries PVC en double vitrage récentes, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Un garage vient compléter l’ensemble, accompagné d’un jardin agréable qui bénéficie d’une très bonne exposition au soleil.

Proche des écoles, transports, commerces et des accès rapides vers Grenoble, cette maison combine tranquillité absolue, confort moderne et emplacement stratégique.

Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 175 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 820 €

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