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Yanis HIDRI Négociateur
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Nouveauté

Appartement 1 pièce(s) 19.91 m²

Fontaine (38600)
57 000 € Référence 2

A propos de ce bien

À vendre studio meublé d’env. 20 m² dans la résidence bien tenue Le BOTICELLI, au pied du Tram A, aux portes de Grenoble.
Actuellement loué 430 € CC, offrant env. 8 % de rendement brut.

Kitchenette neuve (2025) + rangements
Canapé convertible neuf (2025)
Table + chaises, bureau, meuble TV + TV Full HD
Micro-ondes, frigo, cafetière + vaisselle
Peintures refaites fin 2024

Salle de bain avec baignoire, meuble vasque + miroir.
Chauffage individuel électrique.
Internet + eau froide inclus dans les charges.
Laverie dans la résidence.

Charges : ~40 €/mois (~500 €/an)
Taxe foncière : ~750 €/an

Aucun travaux
Forte demande locative
Investissement simple et sécurisé

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,91 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 4 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 57 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,62 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 750 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 166

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